Bygmarken 2, 6360 Tinglev — Villa · 119 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 838 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.940 kr/m².1.132.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBygmarken gns: 9.708 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.758 kr/m²+25,10 pct.
3Vores vurdering1.037.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,97 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.037.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1987Bygget
1986apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 34 6360 Tinglev	153 m²	119 m	03-06-2026	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Vestermarken 39 6360 Tinglev	118 m²	318 m	23-11-2025	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Vestermarken 45 6360 Tinglev	113 m²	330 m	07-02-2024	865.000 kr.	7.655 kr./m²
Vestermarken 11 6360 Tinglev	113 m²	450 m	22-12-2024	875.000 kr.	7.743 kr./m²
Karsevænget 16 6360 Tinglev	119 m²	981 m	11-05-2026	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Ternevænget 187 6360 Tinglev	125 m²	678 m	25-08-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Ternevænget 189 6360 Tinglev	127 m²	692 m	31-10-2026	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Ternevænget 189 6360 Tinglev	127 m²	692 m	31-08-2026	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Rugmarken 18 6360 Tinglev	138 m²	175 m	04-09-2026	925.000 kr.	6.703 kr./m²
Kirkevej 81 6360 Tinglev	128 m²	1,0 km	13-12-2023	975.000 kr.	7.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu