Bygmarken 26

Villa · 135 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.807 kr/m².1.198.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBygmarken gns: 9.708 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.799 kr/m²+24,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1987-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Vores vurdering1.214.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,33 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1996 · Alm. Salg: 710.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.214.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.385.000 kr.
1996majSolgt, alm. frit salg710.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 34 6360 Tinglev	153 m²	58 m	03-06-2026	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Rugmarken 18 6360 Tinglev	138 m²	162 m	04-09-2026	925.000 kr.	6.703 kr./m²
Vibevænget 41 6360 Tinglev	137 m²	793 m	17-06-2026	1.320.000 kr.	9.635 kr./m²
Vibevænget 41 6360 Tinglev	137 m²	793 m	03-01-2024	1.070.000 kr.	7.810 kr./m²
Fasanvænget 6 6360 Tinglev	132 m²	945 m	02-12-2025	945.000 kr.	7.159 kr./m²
Vibevænget 14 6360 Tinglev	137 m²	1,0 km	01-06-2026	750.000 kr.	5.474 kr./m²
Ternevænget 189 6360 Tinglev	127 m²	745 m	31-10-2026	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Ternevænget 189 6360 Tinglev	127 m²	745 m	31-08-2026	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Karsevænget 8 6360 Tinglev	132 m²	1,1 km	02-06-2024	790.000 kr.	5.985 kr./m²
Vibevænget 39 6360 Tinglev	144 m²	784 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu