Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Bygmarken 3A

Villa · 136 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.657 kr/m².4.436.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 37.609 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.201.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,02 pct. siden okt. 2026
385k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20265.000.000 kr.I dag · vores estimat5.201.164 kr.Markedet · 1992870.264 kr.Markedet · 1993621.520 kr.Markedet · 1994876.112 kr.Markedet · 19951.004.360 kr.Markedet · 19961.270.104 kr.Markedet · 19971.086.912 kr.Markedet · 19981.657.976 kr.Markedet · 19991.273.912 kr.Markedet · 2000962.200 kr.Markedet · 20011.520.072 kr.Markedet · 20021.600.992 kr.Markedet · 20031.798.736 kr.Markedet · 20041.966.968 kr.Markedet · 20052.161.720 kr.Markedet · 20062.983.704 kr.Markedet · 20073.910.136 kr.Markedet · 20083.022.192 kr.Markedet · 20092.473.568 kr.Markedet · 20102.304.112 kr.Markedet · 20112.343.688 kr.Markedet · 20122.611.064 kr.Markedet · 20132.052.240 kr.Markedet · 20142.351.712 kr.Markedet · 20152.680.288 kr.Markedet · 20162.391.696 kr.Markedet · 20172.657.304 kr.Markedet · 20183.206.472 kr.Markedet · 20193.055.376 kr.Markedet · 20203.624.536 kr.Markedet · 20213.959.776 kr.Markedet · 20224.387.360 kr.Markedet · 20234.155.616 kr.Markedet · 20244.371.448 kr.Markedet · 20254.436.864 kr.Markedet · 20265.417.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.201.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 3B
2680 Solrød Strand		115 m²17 m05-10-20254.325.000 kr.37.609 kr./m²
Bygmarken 11
2680 Solrød Strand		115 m²117 m15-10-20254.400.000 kr.38.261 kr./m²
Bygmarken 5
2680 Solrød Strand		109 m²38 m29-08-20243.995.000 kr.36.651 kr./m²
Hørmarken 14
2680 Solrød Strand		135 m²161 m13-09-20245.165.000 kr.38.259 kr./m²
Ærtemarken 11
2680 Solrød Strand		137 m²197 m24-04-20253.750.000 kr.27.372 kr./m²
Solvænget 17
2680 Solrød Strand		133 m²181 m03-10-20253.450.000 kr.25.940 kr./m²
Græsmarken 11
2680 Solrød Strand		137 m²344 m28-11-20234.300.000 kr.31.387 kr./m²
Ærtemarken 3
2680 Solrød Strand		139 m²276 m15-01-20243.475.000 kr.25.000 kr./m²
Vestre Strandvej 20
2680 Solrød Strand		133 m²310 m19-06-20254.800.000 kr.36.090 kr./m²
Ved Volden 14
2680 Solrød Strand		134 m²387 m26-08-20256.700.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden