Bygmarken 3B

Villa · 115 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 644 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.931 kr/m².4.177.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 37.609 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.455 kr/m²-9,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.290.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,81 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.290.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
1999majEjerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 11 2680 Solrød Strand	115 m²	99 m	15-10-2025	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Bygmarken 5 2680 Solrød Strand	109 m²	20 m	29-08-2024	3.995.000 kr.	36.651 kr./m²
Lykkebovej 3 2680 Solrød Strand	115 m²	340 m	13-10-2024	4.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Ærtemarken 6 2680 Solrød Strand	113 m²	225 m	04-06-2025	4.500.000 kr.	39.823 kr./m²
Solvænget 11 2680 Solrød Strand	112 m²	199 m	21-02-2024	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²
Sandbakken 6 2680 Solrød Strand	116 m²	431 m	18-08-2024	5.855.000 kr.	50.474 kr./m²
Druemarken 2 2680 Solrød Strand	113 m²	400 m	17-02-2025	2.815.000 kr.	24.912 kr./m²
Fredensvej 12 2680 Solrød Strand	115 m²	638 m	16-05-2024	4.300.000 kr.	37.391 kr./m²
Vestre Strandvej 28 2680 Solrød Strand	109 m²	252 m	13-04-2025	3.325.000 kr.	30.505 kr./m²
Vestre Ibsvej 9 2680 Solrød Strand	112 m²	472 m	30-09-2026	5.660.000 kr.	50.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu