Bygmarken 5

Villa · 109 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 629 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.150 kr/m².3.943.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 37.609 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.455 kr/m²-9,30 pct.
3Vores vurdering4.129.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,38 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.129.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2023nov.Ejerskifte3.675.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1994majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 3B 2680 Solrød Strand	115 m²	20 m	05-10-2025	4.325.000 kr.	37.609 kr./m²
Bygmarken 11 2680 Solrød Strand	115 m²	79 m	15-10-2025	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Vestre Strandvej 28 2680 Solrød Strand	109 m²	267 m	13-04-2025	3.325.000 kr.	30.505 kr./m²
Solvænget 11 2680 Solrød Strand	112 m²	208 m	21-02-2024	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²
Ærtemarken 6 2680 Solrød Strand	113 m²	206 m	04-06-2025	4.500.000 kr.	39.823 kr./m²
Fredensvej 20 2680 Solrød Strand	109 m²	556 m	12-12-2023	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Valmuemarken 1 2680 Solrød Strand	110 m²	513 m	08-11-2023	4.070.000 kr.	37.000 kr./m²
Druemarken 2 2680 Solrød Strand	113 m²	380 m	17-02-2025	2.815.000 kr.	24.912 kr./m²
Vestre Ibsvej 9 2680 Solrød Strand	112 m²	463 m	30-09-2026	5.660.000 kr.	50.536 kr./m²
Vestre Ibsvej 9 2680 Solrød Strand	112 m²	463 m	04-08-2026	5.660.000 kr.	50.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu