Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Bygtoften 2

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.407 kr/m².1.643.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygtoften gns: 9.960 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.681.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,19 pct. siden maj 2013
622k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20131.645.000 kr.I dag · vores estimat1.681.020 kr.Markedet · 1992750.912 kr.Markedet · 1993784.128 kr.Markedet · 1994997.440 kr.Markedet · 1995825.216 kr.Markedet · 1996936.000 kr.Markedet · 1997842.688 kr.Markedet · 19981.058.304 kr.Markedet · 19991.227.264 kr.Markedet · 20001.124.352 kr.Markedet · 2001907.008 kr.Markedet · 20021.098.624 kr.Markedet · 2003968.448 kr.Markedet · 20041.392.960 kr.Markedet · 20051.585.728 kr.Markedet · 20061.491.264 kr.Markedet · 20071.790.400 kr.Markedet · 20081.952.832 kr.Markedet · 20091.993.728 kr.Markedet · 20101.701.888 kr.Markedet · 20111.767.360 kr.Markedet · 20121.379.328 kr.Markedet · 20131.479.744 kr.Markedet · 20141.876.416 kr.Markedet · 20151.679.040 kr.Markedet · 20161.845.504 kr.Markedet · 20172.007.360 kr.Markedet · 20181.929.792 kr.Markedet · 20192.023.104 kr.Markedet · 20202.010.816 kr.Markedet · 20212.317.056 kr.Markedet · 20222.302.272 kr.Markedet · 20231.889.088 kr.Markedet · 20242.057.088 kr.Markedet · 20252.379.840 kr.Markedet · 20262.548.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.681.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygtoften 4
7430 Ikast		153 m²19 m01-07-20251.230.000 kr.8.039 kr./m²
Bygtoften 15
7430 Ikast		134 m²178 m29-09-20251.460.000 kr.10.896 kr./m²
Bygtoften 16
7430 Ikast		126 m²137 m09-08-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Bygtoften 19
7430 Ikast		108 m²219 m26-06-20251.350.000 kr.12.500 kr./m²
Bygtoften 20
7430 Ikast		103 m²178 m29-01-20241.030.000 kr.10.000 kr./m²
Havretoften 31
7430 Ikast		189 m²265 m08-03-20251.625.000 kr.8.598 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 80
7430 Ikast		192 m²612 m29-10-20262.025.000 kr.10.547 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 80
7430 Ikast		192 m²612 m23-09-20262.025.000 kr.10.547 kr./m²
Vestre Alle 5
7430 Ikast		200 m²435 m07-08-20252.495.000 kr.12.475 kr./m²
Kløvertoften 10
7430 Ikast		184 m²478 m29-04-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden