Menu
For mæglere Log ind
Claudisvej 14
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Claudisvej 14

Villa · 93 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 473 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.795 kr/m².1.151.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.284.786 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.670.020 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Claudisvej 6
7430 Ikast		123 m²65 m08-12-20251.695.000 kr.13.780 kr./m²
Hagelskærvej 3
7430 Ikast		91 m²426 m07-09-20251.000.000 kr.10.989 kr./m²
Kildevej 38
7430 Ikast		91 m²535 m20-11-2025975.000 kr.10.714 kr./m²
Tulstrupvej 12
7430 Ikast		98 m²343 m14-04-20251.350.000 kr.13.776 kr./m²
Elme Alle 7
7430 Ikast		97 m²539 m18-11-2024875.000 kr.9.021 kr./m²
Nygaards Alle 21
7430 Ikast		90 m²699 m13-11-2023930.000 kr.10.333 kr./m²
Møllegade 35
7430 Ikast		92 m²943 m05-10-2025933.000 kr.10.141 kr./m²
Bygtoften 20
7430 Ikast		103 m²340 m29-01-20241.030.000 kr.10.000 kr./m²
Møllegade 66
7430 Ikast		93 m²1,2 km20-04-20241.825.000 kr.19.624 kr./m²
Kr Poulsens Vej 24
7430 Ikast		94 m²1,3 km26-03-2024900.000 kr.9.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden