Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bygvænget 11

Villa · 135 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.447 kr/m².3.362.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.829.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,05 pct. siden nov. 1995
618k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19951.130.000 kr.30. jun. 20122.225.000 kr.17. maj 20263.950.000 kr.I dag · vores estimat3.829.421 kr.Markedet · 1992698.355 kr.Markedet · 1993865.620 kr.Markedet · 1994739.125 kr.Markedet · 1995687.285 kr.Markedet · 1996707.400 kr.Markedet · 1997948.375 kr.Markedet · 19981.135.215 kr.Markedet · 19991.096.470 kr.Markedet · 20001.307.880 kr.Markedet · 20011.368.900 kr.Markedet · 20021.685.610 kr.Markedet · 20031.609.065 kr.Markedet · 20041.733.535 kr.Markedet · 20051.989.225 kr.Markedet · 20062.633.850 kr.Markedet · 20072.963.385 kr.Markedet · 20082.602.935 kr.Markedet · 20091.739.205 kr.Markedet · 20101.976.805 kr.Markedet · 20112.309.310 kr.Markedet · 20122.078.325 kr.Markedet · 20132.025.000 kr.Markedet · 20141.603.125 kr.Markedet · 20152.177.145 kr.Markedet · 20162.167.830 kr.Markedet · 20172.491.020 kr.Markedet · 20182.218.995 kr.Markedet · 20192.389.230 kr.Markedet · 20202.550.015 kr.Markedet · 20213.004.020 kr.Markedet · 20223.512.025 kr.Markedet · 20232.849.310 kr.Markedet · 20242.937.465 kr.Markedet · 20253.396.600 kr.Markedet · 20263.705.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
30. jun. 2012 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
17. maj 2026 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.829.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 2
3600 Frederikssund		135 m²207 m13-12-20232.595.000 kr.19.222 kr./m²
Roskildevej 141
3600 Frederikssund		136 m²155 m04-08-20243.295.000 kr.24.228 kr./m²
Åbjergvej 12
3600 Frederikssund		138 m²149 m15-04-20243.605.000 kr.26.123 kr./m²
Roskildevej 148
3600 Frederikssund		132 m²238 m22-04-20263.700.000 kr.28.030 kr./m²
Kornvænget 241
3600 Frederikssund		140 m²156 m02-05-20243.700.000 kr.26.429 kr./m²
Kornvænget 147
3600 Frederikssund		140 m²246 m28-01-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Sundbyvej 14
3600 Frederikssund		138 m²418 m30-10-20253.750.000 kr.27.174 kr./m²
Tollerupparken 24
3600 Frederikssund		136 m²547 m09-04-20242.810.000 kr.20.662 kr./m²
Sundbyvej 26
3600 Frederikssund		138 m²517 m20-05-20263.775.000 kr.27.355 kr./m²
Maglehøjvej 44
3600 Frederikssund		143 m²224 m15-11-20232.895.000 kr.20.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden