Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Bygvænget 206

Villa · 130 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.476 kr/m².3.934.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 30.833 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2980-snit 39.478 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.415.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,33 pct. siden apr. 2005
513k2,0M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20051.995.000 kr.I dag · vores estimat4.415.434 kr.Markedet · 1992619.060 kr.Markedet · 1993512.980 kr.Markedet · 1994612.820 kr.Markedet · 19951.003.340 kr.Markedet · 19961.046.500 kr.Markedet · 19971.334.840 kr.Markedet · 19981.058.460 kr.Markedet · 19991.458.600 kr.Markedet · 20001.470.040 kr.Markedet · 20011.573.260 kr.Markedet · 20021.667.640 kr.Markedet · 20031.720.030 kr.Markedet · 20041.981.590 kr.Markedet · 20051.984.580 kr.Markedet · 20062.848.430 kr.Markedet · 20073.046.940 kr.Markedet · 20082.437.500 kr.Markedet · 20092.059.850 kr.Markedet · 20102.288.780 kr.Markedet · 20112.387.710 kr.Markedet · 20122.209.090 kr.Markedet · 20132.064.530 kr.Markedet · 20142.108.990 kr.Markedet · 20152.124.200 kr.Markedet · 20162.129.530 kr.Markedet · 20172.576.080 kr.Markedet · 20182.837.380 kr.Markedet · 20192.763.670 kr.Markedet · 20202.586.870 kr.Markedet · 20213.328.520 kr.Markedet · 20223.989.180 kr.Markedet · 20233.671.850 kr.Markedet · 20243.518.970 kr.Markedet · 20254.053.920 kr.Markedet · 20264.787.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.415.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, tinglyst skøde1.995.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 604
2980 Kokkedal		133 m²267 m18-05-20244.070.000 kr.30.602 kr./m²
Bygvænget 251
2980 Kokkedal		126 m²233 m25-02-20243.843.000 kr.30.500 kr./m²
Bygvænget 250
2980 Kokkedal		126 m²261 m13-04-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Bygvænget 232
2980 Kokkedal		120 m²290 m24-07-20264.620.000 kr.38.500 kr./m²
Bygvænget 833
2980 Kokkedal		119 m²379 m03-07-20253.250.000 kr.27.311 kr./m²
Bygvænget 282
2980 Kokkedal		114 m²95 m20-02-20253.500.000 kr.30.702 kr./m²
Bygvænget 211
2980 Kokkedal		147 m²69 m27-10-20254.825.000 kr.32.823 kr./m²
Bygvænget 105
2980 Kokkedal		110 m²210 m01-11-20243.935.000 kr.35.773 kr./m²
Bygvænget 403
2980 Kokkedal		110 m²225 m29-09-20243.500.000 kr.31.818 kr./m²
Bygvænget 707
2980 Kokkedal		108 m²385 m15-04-20253.650.000 kr.33.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden