Bygvænget 7

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.652 kr/m².1.225.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 6.928 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 11.647 kr/m²-40,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.149.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,87 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 687.500 kr.
1. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.149.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2023dec.Ejerskifte687.500 kr.
2015nov.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
Ombygning
1983dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 3 6990 Ulfborg	158 m²	46 m	23-06-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Bygvænget 11 6990 Ulfborg	166 m²	84 m	20-05-2025	1.640.000 kr.	9.880 kr./m²
Bygvænget 26 6990 Ulfborg	180 m²	105 m	11-04-2025	1.195.000 kr.	6.639 kr./m²
Hvedevænget 15 6990 Ulfborg	163 m²	103 m	10-04-2026	1.295.000 kr.	7.945 kr./m²
Havrevænget 15 6990 Ulfborg	153 m²	212 m	06-12-2025	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Ulfkjærvej 7 6990 Ulfborg	151 m²	454 m	20-05-2026	650.000 kr.	4.305 kr./m²
Enghaven 5 6990 Ulfborg	167 m²	408 m	20-06-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Odinsvej 15 6990 Ulfborg	167 m²	434 m	04-06-2026	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Hirsevænget 6 6990 Ulfborg	144 m²	321 m	12-12-2024	1.460.000 kr.	10.139 kr./m²
Niels Buggesvej 4 6990 Ulfborg	142 m²	236 m	30-05-2025	750.000 kr.	5.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu