Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Bygvej 13

Villa · 111 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.703 kr/m².1.528.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvej gns: 12.082 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.382.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,81 pct. siden apr. 2017
454k728k1,0M1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20171.375.000 kr.14. dec. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat1.382.489 kr.Markedet · 1992575.202 kr.Markedet · 1993544.011 kr.Markedet · 1994599.622 kr.Markedet · 1995653.235 kr.Markedet · 1996503.718 kr.Markedet · 1997643.467 kr.Markedet · 1998645.021 kr.Markedet · 1999682.983 kr.Markedet · 2000727.938 kr.Markedet · 2001868.353 kr.Markedet · 2002746.475 kr.Markedet · 2003885.780 kr.Markedet · 20041.144.077 kr.Markedet · 20051.081.584 kr.Markedet · 20061.149.627 kr.Markedet · 20071.376.400 kr.Markedet · 20081.541.013 kr.Markedet · 20091.184.037 kr.Markedet · 2010616.716 kr.Markedet · 2011812.187 kr.Markedet · 20121.026.417 kr.Markedet · 2013993.783 kr.Markedet · 2014672.771 kr.Markedet · 2015671.217 kr.Markedet · 20161.089.132 kr.Markedet · 2017900.321 kr.Markedet · 20181.148.295 kr.Markedet · 2019968.475 kr.Markedet · 20201.084.026 kr.Markedet · 20211.422.354 kr.Markedet · 20221.318.347 kr.Markedet · 20231.271.949 kr.Markedet · 20241.343.211 kr.Markedet · 20251.357.974 kr.Markedet · 20261.135.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2017 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.382.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvej 10
4220 Korsør		121 m²54 m07-04-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Bygvej 8
4220 Korsør		127 m²71 m24-02-20241.030.000 kr.8.110 kr./m²
Bygvej 1
4220 Korsør		180 m²129 m10-07-20261.895.000 kr.10.528 kr./m²
Lyshøj 10
4220 Korsør		114 m²98 m08-07-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Lyshøj 8
4220 Korsør		114 m²100 m04-08-20251.330.000 kr.11.667 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²489 m30-09-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²489 m12-08-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Højen 5
4220 Korsør		116 m²256 m25-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²537 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Ceresvej 4
4220 Korsør		110 m²732 m16-03-20252.365.000 kr.21.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden