Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Bygvej 7

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.256 kr/m².1.684.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvej gns: 12.082 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.602.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,90 pct. siden jun. 2011
629k1,0M1,4M1,8M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.650.000 kr.I dag · vores estimat1.602.100 kr.Markedet · 1992798.028 kr.Markedet · 1993754.754 kr.Markedet · 1994831.908 kr.Markedet · 1995906.290 kr.Markedet · 1996698.852 kr.Markedet · 1997892.738 kr.Markedet · 1998894.894 kr.Markedet · 1999947.562 kr.Markedet · 20001.009.932 kr.Markedet · 20011.204.742 kr.Markedet · 20021.035.650 kr.Markedet · 20031.228.920 kr.Markedet · 20041.587.278 kr.Markedet · 20051.500.576 kr.Markedet · 20061.594.978 kr.Markedet · 20071.909.600 kr.Markedet · 20082.137.982 kr.Markedet · 20091.642.718 kr.Markedet · 2010855.624 kr.Markedet · 20111.126.818 kr.Markedet · 20121.424.038 kr.Markedet · 20131.378.762 kr.Markedet · 2014933.394 kr.Markedet · 2015931.238 kr.Markedet · 20161.511.048 kr.Markedet · 20171.249.094 kr.Markedet · 20181.593.130 kr.Markedet · 20191.343.650 kr.Markedet · 20201.480.556 kr.Markedet · 20211.973.356 kr.Markedet · 20221.829.058 kr.Markedet · 20231.764.686 kr.Markedet · 20241.863.554 kr.Markedet · 20251.884.036 kr.Markedet · 20261.576.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvej 1
4220 Korsør		180 m²64 m10-07-20261.895.000 kr.10.528 kr./m²
Bygvej 8
4220 Korsør		127 m²28 m24-02-20241.030.000 kr.8.110 kr./m²
Bygvej 10
4220 Korsør		121 m²35 m07-04-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Rugvej 5
4220 Korsør		155 m²83 m28-04-20261.725.000 kr.11.129 kr./m²
Havrevænget 11
4220 Korsør		154 m²168 m14-05-20261.795.000 kr.11.656 kr./m²
Hvedevej 8
4220 Korsør		150 m²122 m05-03-20241.175.000 kr.7.833 kr./m²
Højen 51
4220 Korsør		152 m²227 m18-04-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Tjørnevænget 63
4220 Korsør		150 m²269 m03-10-20261.875.000 kr.12.500 kr./m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²284 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Græsvænget 2
4220 Korsør		149 m²365 m24-10-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden