Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Byholmvej 13

Villa · 195 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 958 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.238 kr/m².4.041.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByholmvej gns: 22.885 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.910.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+117,23 pct. siden aug. 2018
767k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.550.000 kr.11. jul. 20212.925.000 kr.31. jul. 20212.925.000 kr.31. jan. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat3.910.108 kr.Markedet · 1992965.640 kr.Markedet · 19931.090.050 kr.Markedet · 1994930.735 kr.Markedet · 1995889.590 kr.Markedet · 19961.004.640 kr.Markedet · 19971.331.460 kr.Markedet · 19981.459.380 kr.Markedet · 19991.764.945 kr.Markedet · 20001.913.145 kr.Markedet · 20012.124.135 kr.Markedet · 20022.045.940 kr.Markedet · 20031.699.230 kr.Markedet · 20042.237.820 kr.Markedet · 20052.624.505 kr.Markedet · 20063.465.150 kr.Markedet · 20074.212.000 kr.Markedet · 20084.290.000 kr.Markedet · 20092.927.925 kr.Markedet · 20102.612.805 kr.Markedet · 20112.462.850 kr.Markedet · 20121.906.515 kr.Markedet · 20132.103.855 kr.Markedet · 20141.916.655 kr.Markedet · 20152.683.005 kr.Markedet · 20162.674.035 kr.Markedet · 20172.479.620 kr.Markedet · 20182.735.265 kr.Markedet · 20193.011.970 kr.Markedet · 20203.179.280 kr.Markedet · 20213.463.395 kr.Markedet · 20224.111.185 kr.Markedet · 20234.043.910 kr.Markedet · 20244.075.890 kr.Markedet · 20254.002.570 kr.Markedet · 20264.826.250 kr.Markedet · 20273.975.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
11. jul. 2021 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.910.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • jul.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byholmvej 20
3200 Helsinge		211 m²96 m02-03-20263.995.000 kr.18.934 kr./m²
Byholmvej 3
3200 Helsinge		128 m²99 m17-06-20253.100.000 kr.24.219 kr./m²
Byholmvej 38
3200 Helsinge		116 m²137 m23-09-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Byholmvej 36
3200 Helsinge		274 m²146 m15-10-20257.100.000 kr.25.912 kr./m²
Kirkebådsvej 17, Ammendrup
3200 Helsinge		191 m²329 m03-01-20264.495.000 kr.23.534 kr./m²
Ammendrupvej 60
3200 Helsinge		193 m²502 m03-05-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Betulavej 3
3200 Helsinge		200 m²550 m04-04-20243.250.000 kr.16.250 kr./m²
Smedevej 9
3200 Helsinge		201 m²518 m18-04-20243.850.000 kr.19.154 kr./m²
Tornevej 6
3200 Helsinge		186 m²436 m03-02-20252.925.000 kr.15.726 kr./m²
Ammendrup Park 102, Helsinge
3200 Helsinge		197 m²734 m24-01-20255.400.000 kr.27.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden