Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Byholmvej 20

Villa · 211 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 890 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.466 kr/m².4.309.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByholmvej gns: 22.885 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.356.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,04 pct. siden nov. 2021
830k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20214.195.000 kr.31. mar. 20263.995.000 kr.I dag · vores estimat4.356.108 kr.Markedet · 19921.044.872 kr.Markedet · 19931.179.490 kr.Markedet · 19941.007.103 kr.Markedet · 1995962.582 kr.Markedet · 19961.087.072 kr.Markedet · 19971.440.708 kr.Markedet · 19981.579.124 kr.Markedet · 19991.909.761 kr.Markedet · 20002.070.121 kr.Markedet · 20012.298.423 kr.Markedet · 20022.213.812 kr.Markedet · 20031.838.654 kr.Markedet · 20042.421.436 kr.Markedet · 20052.839.849 kr.Markedet · 20063.749.470 kr.Markedet · 20074.557.600 kr.Markedet · 20084.642.000 kr.Markedet · 20093.168.165 kr.Markedet · 20102.827.189 kr.Markedet · 20112.664.930 kr.Markedet · 20122.062.947 kr.Markedet · 20132.276.479 kr.Markedet · 20142.073.919 kr.Markedet · 20152.903.149 kr.Markedet · 20162.893.443 kr.Markedet · 20172.683.076 kr.Markedet · 20182.959.697 kr.Markedet · 20193.259.106 kr.Markedet · 20203.440.144 kr.Markedet · 20213.747.571 kr.Markedet · 20224.448.513 kr.Markedet · 20234.375.718 kr.Markedet · 20244.410.322 kr.Markedet · 20254.330.986 kr.Markedet · 20265.222.250 kr.Markedet · 20274.301.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.356.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte4.195.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byholmvej 36
3200 Helsinge		274 m²101 m15-10-20257.100.000 kr.25.912 kr./m²
Byholmvej 3
3200 Helsinge		128 m²126 m17-06-20253.100.000 kr.24.219 kr./m²
Byholmvej 38
3200 Helsinge		116 m²113 m23-09-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31
3200 Helsinge		215 m²342 m25-02-20256.495.000 kr.30.209 kr./m²
Ammendrupvej 56
3200 Helsinge		215 m²446 m05-02-20253.700.000 kr.17.209 kr./m²
Engerødvej 33
3200 Helsinge		206 m²483 m15-10-20253.775.000 kr.18.325 kr./m²
Hestehave 21
3200 Helsinge		227 m²134 m27-08-20255.200.000 kr.22.907 kr./m²
Engsvinget 27
3200 Helsinge		218 m²515 m10-12-20244.125.000 kr.18.922 kr./m²
Smedevej 9
3200 Helsinge		201 m²532 m18-04-20243.850.000 kr.19.154 kr./m²
Betulavej 3
3200 Helsinge		200 m²515 m04-04-20243.250.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden