Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Byholmvej 2B

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.134 kr/m².2.153.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.611.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,40 pct. siden jul. 2005
594k1,9M3,3M4,7M6,0M1992199720012005200920132017202120255. jul. 20053.200.000 kr.I dag · vores estimat2.611.266 kr.Markedet · 19921.376.848 kr.Markedet · 1994604.384 kr.Markedet · 1995989.120 kr.Markedet · 19961.128.688 kr.Markedet · 19976.003.360 kr.Markedet · 19981.040.688 kr.Markedet · 19991.841.136 kr.Markedet · 20001.727.968 kr.Markedet · 20011.652.992 kr.Markedet · 20021.693.120 kr.Markedet · 20032.581.568 kr.Markedet · 20042.098.448 kr.Markedet · 20052.597.584 kr.Markedet · 20063.239.104 kr.Markedet · 20073.164.128 kr.Markedet · 20083.427.248 kr.Markedet · 20091.921.920 kr.Markedet · 20102.255.616 kr.Markedet · 20111.621.136 kr.Markedet · 20122.452.384 kr.Markedet · 20131.661.616 kr.Markedet · 20141.897.808 kr.Markedet · 20151.812.976 kr.Markedet · 20162.076.976 kr.Markedet · 20172.229.920 kr.Markedet · 20182.947.648 kr.Markedet · 20192.772.528 kr.Markedet · 20203.184.896 kr.Markedet · 20213.454.176 kr.Markedet · 20223.284.688 kr.Markedet · 20232.931.104 kr.Markedet · 20243.489.728 kr.Markedet · 20253.863.024 kr.Markedet · 20263.338.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2005 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.611.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1999mar.Ejerandel overdraget
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 20, 1.
3200 Helsinge		167 m²866 m05-01-20263.450.000 kr.20.659 kr./m²
Vinkelvej 11B
3200 Helsinge		132 m²1,0 km20-04-20251.945.000 kr.14.735 kr./m²
Rådhusvej 72, 2. tv
3200 Helsinge		125 m²765 m21-01-20252.495.000 kr.19.960 kr./m²
Badstuevej 3, 1. tv
3200 Helsinge		112 m²751 m23-06-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Rådhusvej 70, 1. th
3200 Helsinge		103 m²741 m29-08-20242.350.000 kr.22.816 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th
3200 Helsinge		96 m²751 m30-09-20262.150.000 kr.22.396 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th
3200 Helsinge		96 m²751 m19-11-20241.825.000 kr.19.010 kr./m²
Bryggervej 5D, st. 2
3200 Helsinge		110 m²1,6 km29-06-20252.280.000 kr.20.727 kr./m²
Kongensgavevej 23, 1. tv
3200 Helsinge		92 m²1,3 km23-07-20241.495.000 kr.16.250 kr./m²
Kongensgavevej 17, 1. th
3200 Helsinge		91 m²1,2 km18-01-20261.545.000 kr.16.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden