Byholmvej 4

Villa · 116 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.338 kr/m².2.664.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByholmvej gns: 22.885 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-8,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.590.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,89 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1996 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.590.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1996jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byholmvej 38 3200 Helsinge	116 m²	225 m	23-09-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Byholmvej 3 3200 Helsinge	128 m²	84 m	17-06-2025	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Byholmvej 20 3200 Helsinge	211 m²	112 m	02-03-2026	3.995.000 kr.	18.934 kr./m²
Kirkebådsvej 32, Ammendrup 3200 Helsinge	113 m²	326 m	02-12-2024	3.095.000 kr.	27.389 kr./m²
Bymosevej 35 3200 Helsinge	116 m²	673 m	01-01-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Rundinsvej 34 3200 Helsinge	113 m²	503 m	12-12-2024	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Rosenvej 12 3200 Helsinge	112 m²	466 m	08-04-2024	2.400.000 kr.	21.429 kr./m²
Hasselvej 12 3200 Helsinge	119 m²	539 m	29-01-2026	2.615.000 kr.	21.975 kr./m²
Bymosevej 37 3200 Helsinge	117 m²	690 m	05-07-2025	2.715.000 kr.	23.205 kr./m²
Birkedalsvej 10 3200 Helsinge	111 m²	490 m	15-04-2024	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu