Byholmvej 5

Villa · 203 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.068 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.122 kr/m².4.321.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByholmvej gns: 22.885 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-8,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.213.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,07 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.213.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2003dec.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1977sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byholmvej 20 3200 Helsinge	211 m²	115 m	02-03-2026	3.995.000 kr.	18.934 kr./m²
Byholmvej 3 3200 Helsinge	128 m²	21 m	17-06-2025	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Byholmvej 36 3200 Helsinge	274 m²	202 m	15-10-2025	7.100.000 kr.	25.912 kr./m²
Byholmvej 38 3200 Helsinge	116 m²	201 m	23-09-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Engerødvej 33 3200 Helsinge	206 m²	390 m	15-10-2025	3.775.000 kr.	18.325 kr./m²
Smedevej 9 3200 Helsinge	201 m²	441 m	18-04-2024	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Betulavej 3 3200 Helsinge	200 m²	616 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	16.250 kr./m²
Platanvej 11 3200 Helsinge	201 m²	699 m	27-03-2025	4.650.000 kr.	23.134 kr./m²
Kirkebådsvej 17, Ammendrup 3200 Helsinge	191 m²	342 m	03-01-2026	4.495.000 kr.	23.534 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31 3200 Helsinge	215 m²	368 m	25-02-2025	6.495.000 kr.	30.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu