Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Byleddet 1

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 895 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.949.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.589 kr/m².4.255.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.372.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,23 pct. siden maj 2006
249k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20062.100.000 kr.I dag · vores estimat4.372.909 kr.Markedet · 1992912.396 kr.Markedet · 1993776.593 kr.Markedet · 1994723.078 kr.Markedet · 1995908.921 kr.Markedet · 1996750.739 kr.Markedet · 19971.317.720 kr.Markedet · 19981.012.476 kr.Markedet · 19991.472.705 kr.Markedet · 20001.462.141 kr.Markedet · 20011.251.417 kr.Markedet · 20021.218.474 kr.Markedet · 20031.656.741 kr.Markedet · 20041.615.875 kr.Markedet · 20052.048.443 kr.Markedet · 20061.048.199 kr.Markedet · 20072.657.402 kr.Markedet · 20082.931.788 kr.Markedet · 20092.239.846 kr.Markedet · 20102.623.903 kr.Markedet · 20112.857.840 kr.Markedet · 20122.085.000 kr.Markedet · 20132.594.296 kr.Markedet · 20142.556.627 kr.Markedet · 20152.850.334 kr.Markedet · 20162.920.529 kr.Markedet · 20172.638.776 kr.Markedet · 20183.404.666 kr.Markedet · 20192.837.546 kr.Markedet · 20203.826.948 kr.Markedet · 20213.974.010 kr.Markedet · 20224.320.259 kr.Markedet · 20233.931.754 kr.Markedet · 20244.324.151 kr.Markedet · 20253.405.500 kr.Markedet · 20264.099.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.372.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byleddet 6
8220 Brabrand		136 m²64 m05-12-20243.350.000 kr.24.632 kr./m²
Donsvej 3
8220 Brabrand		140 m²414 m05-12-20243.750.000 kr.26.786 kr./m²
Donsvej 1A
8220 Brabrand		141 m²403 m13-06-20253.475.000 kr.24.645 kr./m²
Stadevej 8
8220 Brabrand		140 m²493 m13-05-20265.750.000 kr.41.071 kr./m²
Hougårdsvej 4
8220 Brabrand		141 m²484 m04-04-20255.375.000 kr.38.121 kr./m²
Voldbækvej 19
8220 Brabrand		148 m²263 m28-01-20245.225.000 kr.35.304 kr./m²
Ørvadsvej 156, Årslev
8220 Brabrand		133 m²465 m17-10-20253.800.000 kr.28.571 kr./m²
Præstemarksvej 2
8220 Brabrand		126 m²65 m02-04-20252.625.000 kr.20.833 kr./m²
Langdalsvej 14A
8220 Brabrand		139 m²854 m12-02-20264.100.000 kr.29.496 kr./m²
Lykkensdalsvej 3
8220 Brabrand		140 m²833 m27-08-20265.100.000 kr.36.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden