Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Byleddet 14

Villa · 186 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 742 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.599 kr/m².5.418.905 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.912.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,38 pct. siden aug. 2005
333k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20051.995.000 kr.I dag · vores estimat5.912.784 kr.Markedet · 19921.220.904 kr.Markedet · 19931.039.182 kr.Markedet · 1994967.572 kr.Markedet · 19951.216.254 kr.Markedet · 19961.004.586 kr.Markedet · 19971.763.280 kr.Markedet · 19981.354.824 kr.Markedet · 19991.970.670 kr.Markedet · 20001.956.534 kr.Markedet · 20011.674.558 kr.Markedet · 20021.630.476 kr.Markedet · 20032.216.934 kr.Markedet · 20042.162.250 kr.Markedet · 20052.741.082 kr.Markedet · 20061.402.626 kr.Markedet · 20073.555.948 kr.Markedet · 20083.923.112 kr.Markedet · 20092.997.204 kr.Markedet · 20103.511.122 kr.Markedet · 20113.824.160 kr.Markedet · 20122.790.000 kr.Markedet · 20133.471.504 kr.Markedet · 20143.421.098 kr.Markedet · 20153.814.116 kr.Markedet · 20163.908.046 kr.Markedet · 20173.531.024 kr.Markedet · 20184.555.884 kr.Markedet · 20193.797.004 kr.Markedet · 20205.120.952 kr.Markedet · 20215.317.740 kr.Markedet · 20225.781.066 kr.Markedet · 20235.261.196 kr.Markedet · 20245.786.274 kr.Markedet · 20254.557.000 kr.Markedet · 20265.486.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2005 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.912.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byleddet 6
8220 Brabrand		136 m²79 m05-12-20243.350.000 kr.24.632 kr./m²
Voldbækvej 7
8220 Brabrand		180 m²411 m25-05-20254.893.000 kr.27.183 kr./m²
Ørvadsvej 5A, Voldbæk
8220 Brabrand		176 m²294 m09-08-20255.555.555 kr.31.566 kr./m²
Årslev Møllevej 11, Årslev
8220 Brabrand		178 m²397 m04-06-20264.550.000 kr.25.562 kr./m²
Tingstedet 17, Voldbæk
8220 Brabrand		176 m²362 m28-01-20245.367.500 kr.30.497 kr./m²
Digevej 6
8220 Brabrand		194 m²592 m22-06-20266.600.000 kr.34.021 kr./m²
Silkeborgvej 741
8220 Brabrand		188 m²865 m30-06-20267.075.000 kr.37.633 kr./m²
Tingstedet 26, Voldbæk
8220 Brabrand		170 m²282 m23-02-20245.350.000 kr.31.471 kr./m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²767 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Laskedalen 77
8220 Brabrand		180 m²890 m08-08-20265.648.000 kr.31.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden