Byleddet 2, Nexø

Villa · 139 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 139 m².1.758.211 kr.
2Vores vurdering2.237.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1620,79 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008130.000 kr.
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bødtgersvej 8, Nexø 3730 Nexø	141 m²	55 m	19-02-2024	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²
Dittes Vej 6 3730 Nexø	131 m²	245 m	09-06-2026	1.925.000 kr.	14.695 kr./m²
Smallegade 6, Nexø 3730 Nexø	137 m²	591 m	14-01-2025	1.525.000 kr.	11.131 kr./m²
Nattergalevænget 7, Nexø 3730 Nexø	140 m²	874 m	15-07-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Paradisvej 35, Nexø 3730 Nexø	146 m²	585 m	24-01-2025	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Kong Gustafsvej 17, Nexø 3730 Nexø	145 m²	667 m	08-01-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Magænget 11, Nexø 3730 Nexø	145 m²	680 m	30-07-2025	1.325.000 kr.	9.138 kr./m²
Sdr Landevej 27, Nexø 3730 Nexø	137 m²	921 m	06-07-2026	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Mosevej 22, Nexø 3730 Nexø	130 m²	520 m	05-06-2024	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Spurvevænget 4 3730 Nexø	143 m²	870 m	29-07-2026	1.925.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu