Bymarken 19B

Rækkehus · 100 m² · bygget 2026

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.584 kr/m².887.041 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBymarken gns: 2.597 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 7.866 kr/m²-67,00 pct.
3Vores vurdering720.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+177,26 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 259.747 kr.
19. jun. 2025 · Alm. Salg: 259.747 kr.
I dag · vores estimat: 720.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026259.747 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026259.747 kr.
2017jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarken 19A 6851 Janderup Vestj	100 m²	10 m	26-03-2025	259.747 kr.	2.597 kr./m²
Vesterled 26B 6851 Janderup Vestj	102 m²	530 m	08-09-2024	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Vesterled 26C 6851 Janderup Vestj	107 m²	539 m	22-09-2025	1.237.500 kr.	11.565 kr./m²
Engtoften 8 6851 Janderup Vestj	114 m²	720 m	29-04-2026	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Engtoften 8 6851 Janderup Vestj	114 m²	720 m	29-01-2024	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Vesterled 38 6851 Janderup Vestj	62 m²	520 m	04-12-2025	350.000 kr.	5.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu