Bymosevej 12B, Hasle

Rækkehus · 88 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 88 m².2.942.456 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.092.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,90 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.092.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymosevej 6A, Hasle 8210 Aarhus V	102 m²	66 m	26-06-2024	2.590.000 kr.	25.392 kr./m²
Højkolvej 45A, Hasle 8210 Aarhus V	88 m²	859 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	38.636 kr./m²
Haslehøjvej 10B, Hasle 8210 Aarhus V	87 m²	885 m	02-07-2025	3.600.000 kr.	41.379 kr./m²
Holken 11, Hasle 8210 Aarhus V	90 m²	878 m	11-07-2025	4.770.000 kr.	53.000 kr./m²
Jernaldervej 41N, st. 3, Hasle 8210 Aarhus V	85 m²	848 m	25-03-2025	2.250.000 kr.	26.471 kr./m²
Runevej 71, Hasle 8210 Aarhus V	90 m²	1,0 km	11-08-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Januarvej 37B 8210 Aarhus V	97 m²	386 m	26-10-2024	2.898.000 kr.	29.876 kr./m²
Runevej 77, Hasle 8210 Aarhus V	90 m²	1,0 km	21-04-2024	2.420.000 kr.	26.889 kr./m²
Præstehaven 57, Hasle 8210 Aarhus V	88 m²	1,3 km	02-04-2024	4.305.000 kr.	48.920 kr./m²
Præstehaven 53, Hasle 8210 Aarhus V	88 m²	1,3 km	08-10-2025	4.300.000 kr.	48.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu