Bynkevang 5

Rækkehus · 115 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 238 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.934 kr/m².7.227.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBynkevang gns: 57.618 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.673 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.610.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,56 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1993 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.610.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevang 7 2830 Virum	135 m²	9 m	15-09-2025	9.300.000 kr.	68.889 kr./m²
Fyrrevang 83 2830 Virum	114 m²	136 m	06-05-2024	6.400.000 kr.	56.140 kr./m²
Myrtevang 29 2830 Virum	113 m²	122 m	21-07-2025	6.400.000 kr.	56.637 kr./m²
Bredevej 67 2830 Virum	115 m²	291 m	09-06-2024	6.400.000 kr.	55.652 kr./m²
Lindevangen 63 2830 Virum	112 m²	186 m	23-03-2025	6.550.000 kr.	58.482 kr./m²
Bredevej 25 2830 Virum	114 m²	340 m	22-01-2025	6.550.000 kr.	57.456 kr./m²
Bredesvinget 38 2830 Virum	117 m²	271 m	01-04-2026	7.375.000 kr.	63.034 kr./m²
Lindevangen 83 2830 Virum	112 m²	223 m	09-11-2025	7.900.000 kr.	70.536 kr./m²
Bredesvinget 18 2830 Virum	114 m²	382 m	07-03-2026	6.900.000 kr.	60.526 kr./m²
Bredesvinget 34 2830 Virum	118 m²	276 m	31-07-2026	8.495.000 kr.	71.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu