Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4970 Rødby

Bysjøvlen 2

Villa · 161 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.691 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.485 kr/m².1.067.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 2011% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.999.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,24 pct. siden aug. 2006
90k567k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202422. aug. 200690.000 kr.30. jun. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat1.999.561 kr.Markedet · 1992683.445 kr.Markedet · 1993559.958 kr.Markedet · 1994601.979 kr.Markedet · 1995568.974 kr.Markedet · 1996244.559 kr.Markedet · 1997675.717 kr.Markedet · 1998748.972 kr.Markedet · 1999618.562 kr.Markedet · 2000784.875 kr.Markedet · 2001629.993 kr.Markedet · 2002890.974 kr.Markedet · 2003789.383 kr.Markedet · 2004790.188 kr.Markedet · 20051.013.817 kr.Markedet · 20061.036.518 kr.Markedet · 20071.225.049 kr.Markedet · 2008956.340 kr.Markedet · 2009728.847 kr.Markedet · 2010823.032 kr.Markedet · 2011887.110 kr.Markedet · 2012434.056 kr.Markedet · 20131.268.519 kr.Markedet · 2014540.316 kr.Markedet · 2015458.850 kr.Markedet · 2016405.076 kr.Markedet · 2017610.995 kr.Markedet · 2018588.455 kr.Markedet · 2019639.009 kr.Markedet · 2020599.403 kr.Markedet · 2021904.015 kr.Markedet · 2022902.083 kr.Markedet · 2023663.320 kr.Markedet · 2024782.460 kr.Markedet · 2025810.796 kr.Markedet · 2026961.653 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2006 · Alm. Salg
90.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.999.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200790.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagelundsvej 1
4970 Rødby		164 m²381 m02-09-20241.195.000 kr.7.287 kr./m²
Egevej 44
4970 Rødby		160 m²601 m30-07-20261.485.000 kr.9.281 kr./m²
Kirke Allé 32
4970 Rødby		172 m²188 m05-08-2026753.000 kr.4.378 kr./m²
Præstevænget 4
4970 Rødby		164 m²756 m13-08-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Bøgevej 11
4970 Rødby		167 m²614 m30-06-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Præstevænget 3
4970 Rødby		164 m²777 m04-11-2025760.000 kr.4.634 kr./m²
Rådhusstræde 2
4970 Rødby		152 m²489 m12-11-2025570.000 kr.3.750 kr./m²
Egevej 33
4970 Rødby		165 m²778 m03-09-20251.155.000 kr.7.000 kr./m²
Bøgevej 37
4970 Rødby		171 m²511 m08-02-20251.310.000 kr.7.661 kr./m²
Egevej 29
4970 Rødby		165 m²816 m02-01-20241.250.000 kr.7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden