Bysjøvlen 5

Villa · 164 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.501 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.290 kr/m².1.200.800 kr.
2Vores vurdering1.944.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1395,39 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008130.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bysjøvlen 2 4970 Rødby	161 m²	50 m	06-04-2026	1.900.000 kr.	11.801 kr./m²
Hagelundsvej 1 4970 Rødby	164 m²	431 m	02-09-2024	1.195.000 kr.	7.287 kr./m²
Kirke Allé 32 4970 Rødby	172 m²	238 m	05-08-2026	753.000 kr.	4.378 kr./m²
Bøgevej 11 4970 Rødby	167 m²	609 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Præstevænget 4 4970 Rødby	164 m²	803 m	13-08-2024	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Egevej 44 4970 Rødby	160 m²	609 m	30-07-2026	1.485.000 kr.	9.281 kr./m²
Egevej 33 4970 Rødby	165 m²	776 m	03-09-2025	1.155.000 kr.	7.000 kr./m²
Præstevænget 3 4970 Rødby	164 m²	825 m	04-11-2025	760.000 kr.	4.634 kr./m²
Bøgevej 37 4970 Rødby	171 m²	512 m	08-02-2025	1.310.000 kr.	7.661 kr./m²
Egevej 29 4970 Rødby	165 m²	811 m	02-01-2024	1.250.000 kr.	7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu