Bysjøvlen 8

Villa · 141 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.654 kr/m².963.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.590.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,12 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.111.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.111.000 kr.
2008Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bysjøvlen 2 4970 Rødby	161 m²	84 m	06-04-2026	1.900.000 kr.	11.801 kr./m²
Søndergade 28B, st. th 4970 Rødby	138 m²	173 m	02-07-2025	775.000 kr.	5.616 kr./m²
Kirke Allé 23 4970 Rødby	142 m²	297 m	04-10-2024	480.000 kr.	3.380 kr./m²
Elmevang 8 4970 Rødby	143 m²	444 m	09-02-2026	953.000 kr.	6.664 kr./m²
Stadionalle 28 4970 Rødby	140 m²	591 m	26-11-2023	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Hagelundsvej 10 4970 Rødby	146 m²	376 m	31-07-2026	635.000 kr.	4.349 kr./m²
Herredsfogedvej 11 4970 Rødby	142 m²	629 m	09-01-2026	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Willersvej 20 4970 Rødby	147 m²	351 m	24-04-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Ahornvej 1 4970 Rødby	137 m²	515 m	04-02-2024	850.000 kr.	6.204 kr./m²
Byfogedvej 8 4970 Rødby	139 m²	668 m	26-09-2024	845.000 kr.	6.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu