Byskov Alle 12, 3. mf

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 2020. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 4255 m²
Bebygget areal: 1031 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 50.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.116 kr/m².693.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByskov gns: 12.290 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.570 kr/m²-30,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1971-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering681.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,18 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 700.000 kr.
1. sep. 2024 · Alm. Salg: 525.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 681.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
2024sep.Ejerskifte525.000 kr.
2022aug.Ejerskifte700.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
Ombygning
2011jul.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskov Alle 10, 1. mf 4200 Slagelse	43 m²	16 m	08-03-2026	650.000 kr.	15.116 kr./m²
Byskov Alle 14, st. mf 4200 Slagelse	43 m²	16 m	16-09-2025	795.000 kr.	18.488 kr./m²
Byskov Alle 14, 3. mf 4200 Slagelse	43 m²	16 m	21-10-2024	650.000 kr.	15.116 kr./m²
Byskov Alle 14, 2. mf 4200 Slagelse	43 m²	16 m	27-06-2024	700.000 kr.	16.279 kr./m²
Byskov Alle 16, 2. mf 4200 Slagelse	43 m²	32 m	30-09-2025	610.000 kr.	14.186 kr./m²
Byskov Alle 16, st. mf 4200 Slagelse	43 m²	32 m	20-03-2025	720.000 kr.	16.744 kr./m²
Byskov Alle 16, 1. mf 4200 Slagelse	43 m²	32 m	25-06-2024	780.000 kr.	18.140 kr./m²
Byskov Alle 18, 1. mf 4200 Slagelse	43 m²	48 m	13-05-2026	735.000 kr.	17.093 kr./m²
Byskov Alle 18, 3. mf 4200 Slagelse	43 m²	48 m	03-08-2024	595.000 kr.	13.837 kr./m²
Byskov Alle 24A, st. mf 4200 Slagelse	43 m²	55 m	28-10-2024	695.000 kr.	16.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu