Byskrivervej 5

Villa · 94 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 843 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 843 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.785 kr/m².840.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
3Vores vurdering1.230.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,48 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 815.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.230.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2018jan.Ejerskifte815.000 kr.
2001Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebro 185 5900 Rudkøbing	95 m²	154 m	31-07-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Nørrebro 173 5900 Rudkøbing	89 m²	112 m	23-07-2025	800.000 kr.	8.989 kr./m²
Ringvejen 20 5900 Rudkøbing	91 m²	657 m	01-07-2026	885.000 kr.	9.725 kr./m²
Skovbakken 2 5900 Rudkøbing	96 m²	766 m	21-05-2025	1.070.000 kr.	11.146 kr./m²
Peløkkevej 18A, Peløkke 5900 Rudkøbing	99 m²	707 m	22-09-2025	850.000 kr.	8.586 kr./m²
Kulepilevej 17, Kulepile 5900 Rudkøbing	92 m²	970 m	26-08-2024	600.000 kr.	6.522 kr./m²
Broløkken 34 5900 Rudkøbing	100 m²	662 m	12-11-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Jens Winthers Vej 30 5900 Rudkøbing	90 m²	893 m	23-05-2024	695.000 kr.	7.722 kr./m²
Elnegaardsvænget 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	95 m²	1,2 km	13-02-2025	575.000 kr.	6.053 kr./m²
Rosenvænget 17 5900 Rudkøbing	104 m²	488 m	24-07-2024	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu