Byskrivervej 9

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.459 kr/m².1.420.600 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.168.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,11 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 5 5900 Rudkøbing	180 m²	219 m	02-05-2024	1.361.000 kr.	7.561 kr./m²
Broløkken 7 5900 Rudkøbing	175 m²	520 m	20-02-2025	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Kulepilevej 3, Kulepile 5900 Rudkøbing	183 m²	796 m	03-07-2025	1.050.000 kr.	5.738 kr./m²
Broløkken 5 5900 Rudkøbing	169 m²	510 m	14-10-2025	1.150.000 kr.	6.805 kr./m²
Birkevænget 6 5900 Rudkøbing	158 m²	194 m	29-01-2025	1.975.000 kr.	12.500 kr./m²
Jens Winthers Vej 6 5900 Rudkøbing	172 m²	884 m	29-09-2024	2.125.000 kr.	12.355 kr./m²
Kulepilevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	170 m²	830 m	06-11-2025	925.000 kr.	5.441 kr./m²
Kystvænget 6, Peløkke 5900 Rudkøbing	173 m²	1,1 km	14-01-2025	1.200.000 kr.	6.936 kr./m²
Banevænget 2 5900 Rudkøbing	148 m²	227 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Simmerbølle Kirkevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	168 m²	1,2 km	13-02-2024	950.000 kr.	5.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu