Bystævnevej 10, Bolbro

Villa · 118 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 924 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 118 m².2.320.588 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.558.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4480,94 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 55.845 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte55.845 kr.
2005jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1982jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godfredsvej 5, Bolbro 5200 Odense V	120 m²	185 m	03-04-2025	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Møllemarksvej 3, Bolbro 5200 Odense V	116 m²	320 m	05-05-2024	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Rismarksvej 23, Bolbro 5200 Odense V	121 m²	259 m	30-10-2024	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Sigfredsvej 10, Bolbro 5200 Odense V	122 m²	200 m	22-05-2024	3.575.000 kr.	29.303 kr./m²
Middelfartvej 118, Bolbro 5200 Odense V	120 m²	365 m	17-05-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Dybdevej 46, Bolbro 5200 Odense V	117 m²	453 m	16-04-2024	3.295.000 kr.	28.162 kr./m²
Bragesvej 24, Bolbro 5200 Odense V	118 m²	583 m	04-03-2024	3.800.000 kr.	32.203 kr./m²
Middelfartvej 104, Bolbro 5200 Odense V	121 m²	431 m	10-07-2026	2.150.000 kr.	17.769 kr./m²
Kancellivej 36 5200 Odense V	117 m²	577 m	17-06-2026	2.975.000 kr.	25.427 kr./m²
Højemarksvej 7, Bolbro 5200 Odense V	122 m²	409 m	06-03-2025	2.470.000 kr.	20.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu