Menu
For mæglere Log ind
Bystævnevej 37B, Bøjden
B

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Bystævnevej 37B, Bøjden

Rækkehus · 105 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 10.000 m², 2 værelser, opført i 1827, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
10000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.995 kr/m².1.799.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.248.442 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 3.035.615 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,97 pct. siden nov. 2021
214k3,1M5,9M8,8M11,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2021995.000 kr.I dag · vores estimat2.248.442 kr.Markedet · 1992393.015 kr.Markedet · 1993491.295 kr.Markedet · 1994569.415 kr.Markedet · 1995514.500 kr.Markedet · 1996644.385 kr.Markedet · 1997681.345 kr.Markedet · 1998684.810 kr.Markedet · 1999816.165 kr.Markedet · 2000517.020 kr.Markedet · 2001689.115 kr.Markedet · 2002793.590 kr.Markedet · 2003850.605 kr.Markedet · 2004604.170 kr.Markedet · 2005819.000 kr.Markedet · 20061.435.665 kr.Markedet · 20071.551.690 kr.Markedet · 20081.371.930 kr.Markedet · 20091.562.925 kr.Markedet · 2010908.670 kr.Markedet · 2011943.740 kr.Markedet · 20121.283.310 kr.Markedet · 20131.086.225 kr.Markedet · 2014703.605 kr.Markedet · 2015312.480 kr.Markedet · 2016743.190 kr.Markedet · 20171.030.470 kr.Markedet · 2018985.635 kr.Markedet · 2019991.620 kr.Markedet · 20201.302.525 kr.Markedet · 20211.137.465 kr.Markedet · 20221.387.890 kr.Markedet · 20231.057.455 kr.Markedet · 20241.166.655 kr.Markedet · 20251.425.165 kr.Markedet · 20261.126.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevang 8
5600 Faaborg		105 m²6,7 km02-06-20261.050.000 kr.10.000 kr./m²
Fiskervænget 11, Dyreborg
5600 Faaborg		108 m²7,4 km31-10-20263.300.000 kr.30.556 kr./m²
Margrethevang 27A
5600 Faaborg		89 m²6,6 km21-01-20251.000.000 kr.11.236 kr./m²
Bjerne Langgyde 10A
5600 Faaborg		110 m²7,5 km10-08-20264.100.000 kr.37.273 kr./m²
Nyborgvej 64
5600 Faaborg		100 m²7,5 km10-11-20243.400.000 kr.34.000 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 30
5600 Faaborg		87 m²6,6 km21-11-2024875.000 kr.10.057 kr./m²
Brahesmindeparken 4
5600 Faaborg		101 m²7,7 km13-11-20241.305.000 kr.12.921 kr./m²
Margrethevang 54
5600 Faaborg		85 m²6,6 km03-09-2026900.000 kr.10.588 kr./m²
Brahesmindeparken 5C
5600 Faaborg		98 m²7,6 km24-09-20241.100.000 kr.11.224 kr./m²
Margrethevang 14
5600 Faaborg		80 m²6,7 km28-07-2024967.500 kr.12.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden