Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Bystævnevej 4, 1., Bolbro

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Erhvervsareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.122 kr/m².2.361.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.681.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,51 pct. siden okt. 2000
212k7,8M15,3M22,8M30,4M1993199820012004200720102014201720202023202615. okt. 2000685.000 kr.12. dec. 2000685.000 kr.I dag · vores estimat1.681.756 kr.Markedet · 1993695.662 kr.Markedet · 1994212.077 kr.Markedet · 1995602.653 kr.Markedet · 1998605.125 kr.Markedet · 1999894.143 kr.Markedet · 2000855.518 kr.Markedet · 2001597.091 kr.Markedet · 2002950.278 kr.Markedet · 20031.156.381 kr.Markedet · 20042.073.184 kr.Markedet · 20051.313.765 kr.Markedet · 20061.443.545 kr.Markedet · 20071.287.500 kr.Markedet · 20081.409.864 kr.Markedet · 2009786.096 kr.Markedet · 20101.189.959 kr.Markedet · 20121.047.201 kr.Markedet · 2013462.161 kr.Markedet · 20141.390.500 kr.Markedet · 20151.723.499 kr.Markedet · 20162.015.195 kr.Markedet · 20171.694.556 kr.Markedet · 20181.513.379 kr.Markedet · 20191.654.283 kr.Markedet · 20201.957.618 kr.Markedet · 20212.645.246 kr.Markedet · 20222.757.104 kr.Markedet · 20231.926.306 kr.Markedet · 20242.529.783 kr.Markedet · 20252.489.201 kr.Markedet · 20263.039.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2000 · Alm. Salg
685.000 kr.
12. dec. 2000 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.681.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • okt.Ejerskifte685.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duftrankevej 138, 1. tv
5200 Odense V		103 m²915 m06-11-20252.550.000 kr.24.757 kr./m²
Borchsvej 26, st., Bolbro
5200 Odense V		92 m²158 m21-04-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Hibiscusvej 72, 1. tv
5200 Odense V		104 m²1,0 km19-06-20242.425.000 kr.23.317 kr./m²
Hibiscusvej 114, 1. th
5200 Odense V		104 m²1,1 km05-08-20252.550.000 kr.24.519 kr./m²
Middelfartvej 54, 1. th.
5200 Odense V		94 m²621 m27-09-20261.712.000 kr.18.213 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. th
5200 Odense V		97 m²915 m11-12-20232.450.000 kr.25.258 kr./m²
Duftrankevej 144, 1. th
5200 Odense V		97 m²917 m14-10-20252.475.000 kr.25.515 kr./m²
Hibiscusvej 72, 1. th
5200 Odense V		96 m²1,0 km01-05-20242.290.000 kr.23.854 kr./m²
Hibiscusvej 108, 1. th
5200 Odense V		96 m²1,1 km16-03-20252.320.000 kr.24.167 kr./m²
Hibiscusvej 108, 1. tv
5200 Odense V		96 m²1,1 km16-10-20242.295.000 kr.23.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden