Byvangen 6

Villa · 300 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.117 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 355 m²
Bebygget areal: 355 m²
Grundareal: 1117 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 362.700 kr.
Offentlig grundværdi: 362.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.448 kr/m².2.685.400 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Vores vurdering5.032.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1729,82 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 275.000 kr.
15. dec. 2020 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.032.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022275.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022275.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvangen 10 8544 Mørke	220 m²	59 m	07-09-2026	4.788.000 kr.	21.764 kr./m²
Stationsvej 6 8544 Mørke	244 m²	908 m	15-09-2025	2.100.000 kr.	8.607 kr./m²
Vestervej 7 8544 Mørke	218 m²	568 m	29-05-2024	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Sangsvanevej 5 8544 Mørke	205 m²	527 m	05-11-2024	2.998.000 kr.	14.624 kr./m²
Fasanvej 6 8544 Mørke	187 m²	327 m	06-08-2026	1.698.000 kr.	9.080 kr./m²
Lappedykkervej 16 8544 Mørke	203 m²	850 m	30-07-2024	4.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Ebeltoftvej 11 8544 Mørke	201 m²	824 m	07-07-2025	1.620.000 kr.	8.060 kr./m²
Kirkevej 32 8544 Mørke	172 m²	154 m	06-01-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Kildegårdsvej 9 8544 Mørke	170 m²	178 m	11-01-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Højagervej 3 8544 Mørke	178 m²	423 m	15-07-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu