Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Byvejen 1, Ølstrup

Villa · 278 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 4.186 m², 8 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
4186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.431 kr/m².1.830.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.055.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,81 pct. siden jun. 2017
787k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.345.000 kr.I dag · vores estimat2.055.360 kr.Markedet · 19921.109.498 kr.Markedet · 19931.187.060 kr.Markedet · 19941.231.262 kr.Markedet · 19951.262.954 kr.Markedet · 19961.109.220 kr.Markedet · 19971.766.690 kr.Markedet · 19981.350.802 kr.Markedet · 19991.378.046 kr.Markedet · 20001.847.310 kr.Markedet · 20011.447.824 kr.Markedet · 20021.224.590 kr.Markedet · 20031.932.100 kr.Markedet · 20041.996.874 kr.Markedet · 20053.001.566 kr.Markedet · 20062.260.696 kr.Markedet · 20072.616.536 kr.Markedet · 20082.583.454 kr.Markedet · 20091.969.074 kr.Markedet · 20101.930.432 kr.Markedet · 20113.203.116 kr.Markedet · 20121.607.118 kr.Markedet · 20132.763.876 kr.Markedet · 20141.825.626 kr.Markedet · 20152.263.754 kr.Markedet · 20161.751.400 kr.Markedet · 20172.804.464 kr.Markedet · 20182.196.756 kr.Markedet · 20193.059.390 kr.Markedet · 20202.573.724 kr.Markedet · 20213.321.266 kr.Markedet · 20222.943.186 kr.Markedet · 20232.984.052 kr.Markedet · 20243.415.786 kr.Markedet · 20253.465.826 kr.Markedet · 20263.620.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.055.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvejen 49, Ølstrup
6950 Ringkøbing		178 m²584 m21-10-20241.900.000 kr.10.674 kr./m²
Byvejen 55, Ølstrup
6950 Ringkøbing		141 m²588 m28-07-20251.550.000 kr.10.993 kr./m²
Kirkemarken 6, Ølstrup
6950 Ringkøbing		209 m²185 m29-01-20253.270.000 kr.15.646 kr./m²
Kirkemarken 2, Ølstrup
6950 Ringkøbing		200 m²289 m12-09-20242.040.000 kr.10.200 kr./m²
Mosevænget 12, Ølstrup
6950 Ringkøbing		151 m²360 m02-01-20241.095.000 kr.7.252 kr./m²
Mosevænget 14, Ølstrup
6950 Ringkøbing		151 m²389 m16-10-20241.400.000 kr.9.272 kr./m²
Novej 13, No
6950 Ringkøbing		287 m²5,8 km09-11-20251.700.000 kr.5.923 kr./m²
Novej 8, No
6950 Ringkøbing		171 m²4,5 km12-12-20251.510.000 kr.8.830 kr./m²
Lilkjærvej 8, Hee
6950 Ringkøbing		262 m²8,0 km22-11-20241.900.000 kr.7.252 kr./m²
Rindumvej 48A, No
6950 Ringkøbing		235 m²7,3 km17-06-20241.942.500 kr.8.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden