Byvejen 10

Villa · 151 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 467 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.355 kr/m².1.916.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByvejen gns: 11.872 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 17.109 kr/m²-30,60 pct.
3Vores vurdering1.736.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+308,60 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2000 · Alm. Salg: 300.000 kr.
24. okt. 2006 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009425.000 kr.
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 6 5466 Asperup	152 m²	85 m	05-08-2025	1.815.000 kr.	11.941 kr./m²
Byvejen 8 5466 Asperup	179 m²	21 m	28-02-2024	2.125.000 kr.	11.872 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring 5466 Asperup	183 m²	215 m	01-01-2026	1.650.000 kr.	9.016 kr./m²
Samsøvej 19, Baaring 5466 Asperup	152 m²	477 m	04-01-2026	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Kærbyvænget 5 5466 Asperup	149 m²	572 m	25-11-2025	2.650.000 kr.	17.785 kr./m²
Fynsvej 1, Baaring 5466 Asperup	157 m²	409 m	26-06-2025	2.190.000 kr.	13.949 kr./m²
Kærbyvej 29, Asperup 5466 Asperup	159 m²	334 m	23-03-2026	2.075.000 kr.	13.050 kr./m²
Fynsvej 16, Baaring 5466 Asperup	143 m²	371 m	06-12-2025	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Kærbyvej 33, Asperup 5466 Asperup	140 m²	373 m	14-10-2025	935.000 kr.	6.679 kr./m²
Lyøvej 36, Baaring 5466 Asperup	144 m²	655 m	15-05-2025	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu