Byvejen 13, Baaring

Villa · 182 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 202 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BaaringMedian pris/m² for villa i Baaring (5466, sidste 24 mdr.): 13.160 kr/m² × 182 m².2.395.120 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Lille grund til villaKun 202 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.962.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,12 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.962.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 21A, Baaring 5466 Asperup	183 m²	76 m	01-01-2026	1.650.000 kr.	9.016 kr./m²
Byvejen 8 5466 Asperup	179 m²	161 m	28-02-2024	2.125.000 kr.	11.872 kr./m²
Byvejen 6 5466 Asperup	152 m²	225 m	05-08-2025	1.815.000 kr.	11.941 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring 5466 Asperup	178 m²	446 m	11-07-2024	2.185.000 kr.	12.275 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring 5466 Asperup	177 m²	444 m	28-10-2025	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²
Lyøvej 38, Baaring 5466 Asperup	179 m²	590 m	09-06-2024	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Drejøvej 7 5466 Asperup	169 m²	396 m	16-08-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring 5466 Asperup	167 m²	394 m	10-06-2024	1.585.000 kr.	9.491 kr./m²
Skarøvej 2 5466 Asperup	168 m²	502 m	15-03-2025	3.495.000 kr.	20.804 kr./m²
Drejøvej 4 5466 Asperup	166 m²	418 m	25-02-2024	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu