Byvejen 32, Ølstrup

Rækkehus · 123 m² · bygget 1915

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 268 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.517 kr/m².1.649.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.887.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1010,58 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerskifte170.000 kr.
2007majEjerskifte
1995apr.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Velling Kirkeby 14A, Velling 6950 Ringkøbing	120 m²	9,2 km	08-10-2024	1.772.000 kr.	14.767 kr./m²
Markledet 19 6950 Ringkøbing	123 m²	9,8 km	05-08-2026	1.050.000 kr.	8.537 kr./m²
Markledet 29 6950 Ringkøbing	125 m²	9,8 km	25-06-2025	1.198.000 kr.	9.584 kr./m²
Markledet 30 6950 Ringkøbing	126 m²	9,8 km	17-06-2026	1.385.000 kr.	10.992 kr./m²
Byskellet 54 6950 Ringkøbing	125 m²	10,4 km	08-01-2024	1.430.000 kr.	11.440 kr./m²
Strandkanten 18, Velling 6950 Ringkøbing	138 m²	9,7 km	03-12-2023	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Kirkebakken 3B, Rindum 6950 Ringkøbing	108 m²	9,7 km	25-04-2024	1.540.000 kr.	14.259 kr./m²
Jens Kirks Vej 9 6950 Ringkøbing	115 m²	10,5 km	26-02-2025	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Bogfinkevej 44, Rindum 6950 Ringkøbing	103 m²	9,8 km	18-06-2024	1.175.000 kr.	11.408 kr./m²
Østergade 5 6950 Ringkøbing	127 m²	10,9 km	11-02-2026	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu