Menu
For mæglere Log ind
Byvejen 34, Baaring
D

Prisvurdering · 5466 Asperup

Byvejen 34, Baaring

Villa · 210 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.292 m², 7 værelser, opført i 1890. Beliggende i Middelfart Kommune (5466). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1292 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BaaringMedian pris/m² for villa i Baaring (5466, sidste 24 mdr.): 13.160 kr/m² × 210 m².2.763.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Få renoverings-signaler: Prisstigning 722% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.975.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,12 pct. siden maj 1999
213k3,5M6,8M10,1M13,4M19921997200120052009201320172021202531. maj 1999279.875 kr.31. jul. 2005279.876 kr.31. jul. 20212.300.000 kr.I dag · vores estimat1.975.164 kr.Markedet · 1992978.180 kr.Markedet · 1994933.240 kr.Markedet · 1995543.060 kr.Markedet · 1996455.490 kr.Markedet · 1997791.070 kr.Markedet · 19981.128.120 kr.Markedet · 19991.010.940 kr.Markedet · 20001.669.290 kr.Markedet · 2001439.320 kr.Markedet · 20021.450.470 kr.Markedet · 20031.732.920 kr.Markedet · 2004322.140 kr.Markedet · 2005293.160 kr.Markedet · 20061.953.000 kr.Markedet · 20072.191.140 kr.Markedet · 20083.331.440 kr.Markedet · 20092.092.020 kr.Markedet · 20102.856.000 kr.Markedet · 20112.547.720 kr.Markedet · 20123.318.000 kr.Markedet · 20131.133.580 kr.Markedet · 20141.005.690 kr.Markedet · 20153.248.490 kr.Markedet · 20162.259.390 kr.Markedet · 20172.177.490 kr.Markedet · 20183.167.850 kr.Markedet · 20191.409.940 kr.Markedet · 20201.689.660 kr.Markedet · 20211.736.070 kr.Markedet · 20221.720.740 kr.Markedet · 20232.065.560 kr.Markedet · 20242.520.000 kr.Markedet · 20254.368.840 kr.Markedet · 20262.458.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
279.875 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg
279.876 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte279.876 kr.
  • 1999majEjerskifte279.875 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvejen 21A, Baaring
5466 Asperup		183 m²86 m01-01-20261.650.000 kr.9.016 kr./m²
Byvejen 8
5466 Asperup		179 m²296 m28-02-20242.125.000 kr.11.872 kr./m²
Byvejen 6
5466 Asperup		152 m²356 m05-08-20251.815.000 kr.11.941 kr./m²
Samsøvej 35, Baaring
5466 Asperup		210 m²320 m24-06-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Lyøvej 2, Baaring
5466 Asperup		228 m²332 m20-08-20263.100.000 kr.13.596 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring
5466 Asperup		178 m²321 m11-07-20242.185.000 kr.12.275 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring
5466 Asperup		177 m²296 m28-10-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²
Lyøvej 38, Baaring
5466 Asperup		179 m²457 m09-06-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Drejøvej 7
5466 Asperup		169 m²350 m16-08-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring
5466 Asperup		167 m²291 m10-06-20241.585.000 kr.9.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden