Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Byvejen 8

Villa · 179 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 890 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.056 kr/m².2.210.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvejen gns: 11.872 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 17.109 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Få renoverings-signaler: Prisstigning 331% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.750.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,63 pct. siden sep. 1999
181k3,0M5,8M8,6M11,4M19921997200120052009201320172021202514. sep. 1999350.915 kr.31. jul. 2005492.500 kr.31. mar. 20242.125.000 kr.I dag · vores estimat1.750.427 kr.Markedet · 1992833.782 kr.Markedet · 1994795.476 kr.Markedet · 1995462.894 kr.Markedet · 1996388.251 kr.Markedet · 1997674.293 kr.Markedet · 1998961.588 kr.Markedet · 1999861.706 kr.Markedet · 20001.422.871 kr.Markedet · 2001374.468 kr.Markedet · 20021.236.353 kr.Markedet · 20031.477.108 kr.Markedet · 2004274.586 kr.Markedet · 2005249.884 kr.Markedet · 20061.664.700 kr.Markedet · 20071.867.686 kr.Markedet · 20082.839.656 kr.Markedet · 20091.783.198 kr.Markedet · 20102.434.400 kr.Markedet · 20112.171.628 kr.Markedet · 20122.828.200 kr.Markedet · 2013966.242 kr.Markedet · 2014857.231 kr.Markedet · 20152.768.951 kr.Markedet · 20161.925.861 kr.Markedet · 20171.856.051 kr.Markedet · 20182.700.215 kr.Markedet · 20191.201.806 kr.Markedet · 20201.440.234 kr.Markedet · 20211.479.793 kr.Markedet · 20221.466.726 kr.Markedet · 20231.760.644 kr.Markedet · 20242.148.000 kr.Markedet · 20253.723.916 kr.Markedet · 20262.095.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg
350.915 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg
492.500 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte492.500 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte350.915 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvejen 21A, Baaring
5466 Asperup		183 m²236 m01-01-20261.650.000 kr.9.016 kr./m²
Byvejen 6
5466 Asperup		152 m²64 m05-08-20251.815.000 kr.11.941 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring
5466 Asperup		178 m²541 m11-07-20242.185.000 kr.12.275 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring
5466 Asperup		177 m²588 m28-10-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²
Lyøvej 38, Baaring
5466 Asperup		179 m²690 m09-06-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Drejøvej 7
5466 Asperup		169 m²410 m16-08-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring
5466 Asperup		167 m²469 m10-06-20241.585.000 kr.9.491 kr./m²
Skarøvej 2
5466 Asperup		168 m²529 m15-03-20253.495.000 kr.20.804 kr./m²
Drejøvej 4
5466 Asperup		166 m²459 m25-02-20242.400.000 kr.14.458 kr./m²
Kærbyvej 29, Asperup
5466 Asperup		159 m²338 m23-03-20262.075.000 kr.13.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden