C.F. Møllers Allé 68, 8. tv, 2300 København S — Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 12
Byggeår: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 12574 m²
Bebygget areal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.221 kr/m².4.236.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 46.237 kr/m² (229 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²-32,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.214.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2015jan.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Møllers Allé 68, 1. tv 2300 København S	98 m²	0 m	09-05-2024	4.195.000 kr.	42.806 kr./m²
C.F. Møllers Allé 56, 3. th 2300 København S	98 m²	64 m	26-03-2025	4.495.000 kr.	45.867 kr./m²
C.F. Møllers Allé 66, 4. th 2300 København S	97 m²	12 m	09-01-2024	4.150.000 kr.	42.784 kr./m²
C.F. Møllers Allé 60, 6. tv 2300 København S	99 m²	50 m	09-06-2024	4.700.000 kr.	47.475 kr./m²
C.F. Møllers Allé 58, 5. th 2300 København S	99 m²	66 m	23-12-2024	4.585.000 kr.	46.313 kr./m²
C.F. Møllers Allé 10, 7. th 2300 København S	98 m²	162 m	22-11-2024	4.400.000 kr.	44.898 kr./m²
C.F. Møllers Allé 10, st. th 2300 København S	98 m²	162 m	24-06-2024	3.720.000 kr.	37.959 kr./m²
C.F. Møllers Allé 2D, 1. th 2300 København S	98 m²	165 m	07-08-2024	3.895.000 kr.	39.745 kr./m²
C.F. Møllers Allé 2A, 3. th 2300 København S	98 m²	202 m	08-06-2024	4.100.000 kr.	41.837 kr./m²
C.F. Møllers Allé 4, 4. tv 2300 København S	97 m²	149 m	27-10-2024	4.125.000 kr.	42.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu