C P Jensensvej 4

Fritidshus · 56 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.970 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.864 kr/m².3.705.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.574.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,27 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.574.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Femvejen 11 4581 Rørvig	57 m²	377 m	22-10-2024	3.882.500 kr.	68.114 kr./m²
Lokkemosevej 32 4581 Rørvig	50 m²	194 m	20-08-2026	2.800.000 kr.	56.000 kr./m²
Elverstien 16 4581 Rørvig	52 m²	729 m	02-12-2025	4.330.000 kr.	83.269 kr./m²
Nørrevangsparken 17 4581 Rørvig	61 m²	628 m	26-05-2026	3.350.000 kr.	54.918 kr./m²
Solsortevej 28 4581 Rørvig	49 m²	429 m	30-03-2025	3.050.000 kr.	62.245 kr./m²
Henrik Petersens Vg 21 4581 Rørvig	61 m²	983 m	12-09-2024	2.900.000 kr.	47.541 kr./m²
Fyrrevænget 4 4581 Rørvig	50 m²	912 m	12-05-2026	5.095.000 kr.	101.900 kr./m²
Skovhegnet 6 4581 Rørvig	51 m²	1,1 km	29-06-2026	5.495.000 kr.	107.745 kr./m²
Kattegat Strandvej 8 4581 Rørvig	51 m²	1,1 km	25-02-2026	4.050.000 kr.	79.412 kr./m²
Karnøesvænge 5 4581 Rørvig	56 m²	1,9 km	27-11-2023	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu