Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

C V E Knuths Vej 8

Villa · 207 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 779 m², 7 værelser, opført i 1916. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.556 kr/m².14.870.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC gns: 63.217 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.455.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,08 pct. siden okt. 2015
1,1M5,6M10,2M14,7M19,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20158.600.000 kr.I dag · vores estimat14.455.003 kr.Markedet · 19921.465.767 kr.Markedet · 19931.807.938 kr.Markedet · 19941.597.005 kr.Markedet · 19951.868.589 kr.Markedet · 19961.955.943 kr.Markedet · 19972.306.601 kr.Markedet · 19982.403.684 kr.Markedet · 19993.127.356 kr.Markedet · 20003.322.971 kr.Markedet · 20013.944.592 kr.Markedet · 20023.575.511 kr.Markedet · 20034.232.736 kr.Markedet · 20044.273.515 kr.Markedet · 20054.968.000 kr.Markedet · 20065.319.486 kr.Markedet · 20078.062.029 kr.Markedet · 20088.284.968 kr.Markedet · 20097.128.459 kr.Markedet · 20106.692.310 kr.Markedet · 20116.860.601 kr.Markedet · 20127.412.049 kr.Markedet · 20137.128.873 kr.Markedet · 20147.514.928 kr.Markedet · 20157.857.099 kr.Markedet · 20168.209.413 kr.Markedet · 20178.580.150 kr.Markedet · 20188.655.084 kr.Markedet · 201910.203.030 kr.Markedet · 202011.803.761 kr.Markedet · 202112.399.507 kr.Markedet · 202216.666.398 kr.Markedet · 202313.152.366 kr.Markedet · 202413.204.530 kr.Markedet · 202514.174.946 kr.Markedet · 202616.950.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
14.455.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C V E Knuths Vej 11
2900 Hellerup		174 m²273 m05-10-202512.500.000 kr.71.839 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²417 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²143 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²
Svejgårdsvej 31A
2900 Hellerup		190 m²216 m26-06-202619.600.000 kr.103.158 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²648 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²383 m06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²289 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²672 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²660 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²550 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden