Menu
For mæglere Log ind
Gjørlingsvej 9
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gjørlingsvej 9

Villa · 236 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.312 m², 8 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 32.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.271 kr/m².17.527.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGjørlingsvej gns: 93.425 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 86.103 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1918 (108 år). Signaler: Energi C rimelig for 1918-bygning · Udbudspris 1.7× over median (135593 vs 78442 kr/m²)+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering18.880.496 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 32.000.000 kr / Estimat: 19.694.119 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²80 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²345 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²398 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²339 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B
2900 Hellerup		238 m²528 m27-01-202611.420.000 kr.47.983 kr./m²
Baunegårdsvej 89
2900 Hellerup		238 m²577 m27-03-202619.975.000 kr.83.929 kr./m²
Eggersvej 43
2900 Hellerup		235 m²628 m09-03-202518.200.000 kr.77.447 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²451 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²317 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²
Niels Andersens Vej 46
2900 Hellerup		247 m²376 m01-10-202413.750.000 kr.55.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden