Capt Rottbølls Vej 5

Villa · 125 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 823 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 823 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.431 kr/m².1.542.810 kr.
2Vores vurdering2.833.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+217,51 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 58.841 kr.
29. jun. 2020 · Alm. Salg: 892.500 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.833.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022892.500 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022892.500 kr.
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202258.841 kr.
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 12 9800 Hjørring	123 m²	320 m	30-08-2025	1.990.000 kr.	16.179 kr./m²
Frilandsvej 105 9800 Hjørring	120 m²	193 m	21-11-2024	1.465.000 kr.	12.208 kr./m²
Vangen 3 9800 Hjørring	123 m²	518 m	19-11-2023	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Bistrupvej 26 9800 Hjørring	121 m²	390 m	16-11-2025	1.728.100 kr.	14.282 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 3 9800 Hjørring	127 m²	567 m	04-03-2024	1.255.000 kr.	9.882 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 23 9800 Hjørring	125 m²	732 m	07-07-2024	2.390.000 kr.	19.120 kr./m²
Skipper Clements Vej 11 9800 Hjørring	126 m²	818 m	19-12-2025	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 31 9800 Hjørring	131 m²	518 m	22-05-2026	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Østerbro 17 9800 Hjørring	120 m²	605 m	25-07-2024	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Thorsvej 3 9800 Hjørring	128 m²	866 m	23-06-2026	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu