Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Carlsen-Skiødts Vej 38

Rækkehus · 98 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.117 kr/m².1.998.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.028.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,72 pct. siden okt. 2018
380k859k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat2.028.979 kr.Markedet · 1992574.476 kr.Markedet · 1993405.622 kr.Markedet · 1994380.436 kr.Markedet · 1995636.902 kr.Markedet · 1996709.716 kr.Markedet · 1997747.446 kr.Markedet · 1998726.572 kr.Markedet · 1999759.010 kr.Markedet · 2000905.520 kr.Markedet · 2001737.058 kr.Markedet · 2002818.300 kr.Markedet · 2003767.144 kr.Markedet · 2004849.660 kr.Markedet · 20051.012.634 kr.Markedet · 20061.148.756 kr.Markedet · 20071.459.220 kr.Markedet · 20081.516.452 kr.Markedet · 20091.263.318 kr.Markedet · 20101.259.986 kr.Markedet · 20111.223.432 kr.Markedet · 20121.200.304 kr.Markedet · 20131.427.664 kr.Markedet · 20141.249.304 kr.Markedet · 20151.522.234 kr.Markedet · 20161.434.132 kr.Markedet · 20171.453.830 kr.Markedet · 20181.633.366 kr.Markedet · 20192.020.956 kr.Markedet · 20201.786.540 kr.Markedet · 20211.665.020 kr.Markedet · 20221.987.244 kr.Markedet · 20231.903.062 kr.Markedet · 20241.998.710 kr.Markedet · 20251.995.770 kr.Markedet · 20262.061.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.028.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carlsen-Skiødts Vej 34
5220 Odense SØ		100 m²20 m25-01-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 32
5220 Odense SØ		100 m²30 m02-07-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 48
5220 Odense SØ		100 m²67 m28-08-20242.100.000 kr.21.000 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 46
5220 Odense SØ		100 m²75 m23-07-20242.120.000 kr.21.200 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 84
5220 Odense SØ		100 m²85 m27-05-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 20
5220 Odense SØ		100 m²89 m09-12-20251.530.000 kr.15.300 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 1
5220 Odense SØ		106 m²137 m26-12-20242.865.000 kr.27.028 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 7
5220 Odense SØ		89 m²159 m17-11-20251.895.000 kr.21.292 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 21
5220 Odense SØ		107 m²169 m01-06-20262.580.000 kr.24.112 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 31
5220 Odense SØ		89 m²173 m30-10-20241.850.000 kr.20.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden