Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Carlsen-Skiødts Vej 72

Rækkehus · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 340 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.117 kr/m².1.998.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.942.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+43,87 pct. siden dec. 1976
340k840k1,3M1,8M2,3M19761995199920032007201120152019202310. dec. 1976340.000 kr.31. mar. 20051.095.000 kr.30. sep. 20111.350.000 kr.I dag · vores estimat1.942.256 kr.Markedet · 1992586.200 kr.Markedet · 1993413.900 kr.Markedet · 1994388.200 kr.Markedet · 1995649.900 kr.Markedet · 1996724.200 kr.Markedet · 1997762.700 kr.Markedet · 1998741.400 kr.Markedet · 1999774.500 kr.Markedet · 2000924.000 kr.Markedet · 2001752.100 kr.Markedet · 2002835.000 kr.Markedet · 2003782.800 kr.Markedet · 2004867.000 kr.Markedet · 20051.033.300 kr.Markedet · 20061.172.200 kr.Markedet · 20071.489.000 kr.Markedet · 20081.547.400 kr.Markedet · 20091.289.100 kr.Markedet · 20101.285.700 kr.Markedet · 20111.248.400 kr.Markedet · 20121.224.800 kr.Markedet · 20131.456.800 kr.Markedet · 20141.274.800 kr.Markedet · 20151.553.300 kr.Markedet · 20161.463.400 kr.Markedet · 20171.483.500 kr.Markedet · 20181.666.700 kr.Markedet · 20192.062.200 kr.Markedet · 20201.823.000 kr.Markedet · 20211.699.000 kr.Markedet · 20222.027.800 kr.Markedet · 20231.941.900 kr.Markedet · 20242.039.500 kr.Markedet · 20252.036.500 kr.Markedet · 20262.103.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1976 · Alm. Salg
340.000 kr.
31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte340.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carlsen-Skiødts Vej 48
5220 Odense SØ		100 m²43 m28-08-20242.100.000 kr.21.000 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 46
5220 Odense SØ		100 m²46 m23-07-20242.120.000 kr.21.200 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 84
5220 Odense SØ		100 m²59 m27-05-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 32
5220 Odense SØ		100 m²85 m02-07-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 34
5220 Odense SØ		100 m²88 m25-01-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 20
5220 Odense SØ		100 m²96 m09-12-20251.530.000 kr.15.300 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 1
5220 Odense SØ		106 m²134 m26-12-20242.865.000 kr.27.028 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 21
5220 Odense SØ		107 m²137 m01-06-20262.580.000 kr.24.112 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 31
5220 Odense SØ		89 m²121 m30-10-20241.850.000 kr.20.787 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 7
5220 Odense SØ		89 m²150 m17-11-20251.895.000 kr.21.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden