Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Caroline Amalie Vej 117

Villa · 95 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1995. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
473 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.243 kr/m².8.961.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCaroline gns: 60.156 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.225.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,36 pct. siden sep. 2018
618k2,1M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20184.850.000 kr.I dag · vores estimat6.225.422 kr.Markedet · 1992699.485 kr.Markedet · 1993711.455 kr.Markedet · 1994739.100 kr.Markedet · 1995838.850 kr.Markedet · 1996919.885 kr.Markedet · 19971.054.310 kr.Markedet · 19981.223.410 kr.Markedet · 19991.300.360 kr.Markedet · 20001.748.380 kr.Markedet · 20011.583.365 kr.Markedet · 20021.527.030 kr.Markedet · 20031.434.310 kr.Markedet · 20041.614.145 kr.Markedet · 20052.020.745 kr.Markedet · 20062.591.980 kr.Markedet · 20072.642.710 kr.Markedet · 20083.121.415 kr.Markedet · 20092.329.210 kr.Markedet · 20102.201.245 kr.Markedet · 20112.547.045 kr.Markedet · 20122.478.265 kr.Markedet · 20132.374.620 kr.Markedet · 20142.460.690 kr.Markedet · 20152.749.015 kr.Markedet · 20163.315.975 kr.Markedet · 20173.098.900 kr.Markedet · 20183.398.055 kr.Markedet · 20193.430.830 kr.Markedet · 20204.263.980 kr.Markedet · 20213.855.860 kr.Markedet · 20224.632.200 kr.Markedet · 20234.257.425 kr.Markedet · 20244.635.525 kr.Markedet · 20255.120.120 kr.Markedet · 20265.945.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.225.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Caroline Amalie Vej 135
2800 Kongens Lyngby		138 m²147 m20-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106
2800 Kongens Lyngby		145 m²463 m08-11-20247.850.000 kr.54.138 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22
2800 Kongens Lyngby		144 m²1,2 km26-06-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²
Caroline Amalie Vej 109
2800 Kongens Lyngby		165 m²76 m06-06-20249.300.000 kr.56.364 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26
2800 Kongens Lyngby		158 m²1,2 km20-05-202412.715.000 kr.80.475 kr./m²
Caroline Amalie Vej 11
2800 Kongens Lyngby		181 m²1,3 km01-07-202612.200.000 kr.67.403 kr./m²
Borrekrattet 18
2800 Kongens Lyngby		100 m²99 m23-04-20245.700.000 kr.57.000 kr./m²
Agnesvej 8
2800 Kongens Lyngby		111 m²861 m07-05-20248.450.000 kr.76.126 kr./m²
Hjortekærsvej 170
2800 Kongens Lyngby		96 m²2,3 km21-10-20246.950.000 kr.72.396 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²717 m11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden