Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Caroline Amalie Vej 133

Rækkehus · 152 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 538 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1975. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.578.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.977 kr/m².6.272.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.838.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,10 pct. siden sep. 2019
957k3,3M5,7M8,1M10,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20196.150.000 kr.8. dec. 20203.150.000 kr.I dag · vores estimat6.838.680 kr.Markedet · 19921.343.072 kr.Markedet · 19931.181.192 kr.Markedet · 19941.559.064 kr.Markedet · 19951.551.464 kr.Markedet · 19961.628.984 kr.Markedet · 19971.731.584 kr.Markedet · 19982.171.472 kr.Markedet · 19991.836.464 kr.Markedet · 20002.879.944 kr.Markedet · 20012.542.504 kr.Markedet · 20023.494.328 kr.Markedet · 20032.874.320 kr.Markedet · 20044.142.304 kr.Markedet · 20053.172.240 kr.Markedet · 20066.092.464 kr.Markedet · 20075.314.680 kr.Markedet · 20084.490.840 kr.Markedet · 20093.095.176 kr.Markedet · 20104.367.872 kr.Markedet · 20113.260.704 kr.Markedet · 20124.073.600 kr.Markedet · 20134.441.592 kr.Markedet · 20144.354.648 kr.Markedet · 20155.038.192 kr.Markedet · 20165.848.048 kr.Markedet · 20175.356.176 kr.Markedet · 20185.329.272 kr.Markedet · 20195.498.904 kr.Markedet · 20206.045.192 kr.Markedet · 20216.314.688 kr.Markedet · 20228.061.928 kr.Markedet · 20236.935.760 kr.Markedet · 20246.951.264 kr.Markedet · 20258.590.888 kr.Markedet · 20269.327.328 kr.Markedet · 20279.814.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
8. dec. 2020 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.838.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte6.150.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleåparken 34
2800 Kongens Lyngby		164 m²328 m09-10-20267.600.000 kr.46.341 kr./m²
Kulsvierparken 151
2800 Kongens Lyngby		142 m²456 m25-08-20256.495.000 kr.45.739 kr./m²
Granparken 153
2800 Kongens Lyngby		136 m²233 m07-03-20245.895.000 kr.43.346 kr./m²
Granparken 181
2800 Kongens Lyngby		128 m²237 m14-12-20235.400.000 kr.42.188 kr./m²
Kongevejen 75A
2800 Kongens Lyngby		147 m²1,3 km05-03-20257.250.000 kr.49.320 kr./m²
Gartnerhaven 11
2800 Kongens Lyngby		156 m²1,3 km24-09-20245.945.000 kr.38.109 kr./m²
Granparken 151
2800 Kongens Lyngby		127 m²240 m27-06-20255.895.000 kr.46.417 kr./m²
Kulsvierparken 143
2800 Kongens Lyngby		130 m²404 m28-08-20256.496.000 kr.49.969 kr./m²
Bygtoften 2A
2800 Kongens Lyngby		179 m²148 m11-09-20246.200.000 kr.34.637 kr./m²
Granparken 147
2800 Kongens Lyngby		127 m²255 m16-03-20245.550.000 kr.43.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden