Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Carsten Hauchs Vej 5

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.065 kr/m².2.017.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarsten gns: 15.609 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.112.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,69 pct. siden okt. 2007
444k876k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20071.750.000 kr.I dag · vores estimat2.112.039 kr.Markedet · 1992443.664 kr.Markedet · 1993603.408 kr.Markedet · 1994634.920 kr.Markedet · 1995616.668 kr.Markedet · 1996806.208 kr.Markedet · 1997885.300 kr.Markedet · 1998992.628 kr.Markedet · 1999960.492 kr.Markedet · 20001.133.028 kr.Markedet · 20011.063.608 kr.Markedet · 2002991.380 kr.Markedet · 20031.340.040 kr.Markedet · 20041.038.180 kr.Markedet · 20051.102.608 kr.Markedet · 20061.379.508 kr.Markedet · 20071.589.016 kr.Markedet · 20081.701.180 kr.Markedet · 20091.406.808 kr.Markedet · 20101.679.184 kr.Markedet · 20111.288.404 kr.Markedet · 20121.577.628 kr.Markedet · 20131.087.632 kr.Markedet · 20141.266.096 kr.Markedet · 20151.522.404 kr.Markedet · 20161.137.552 kr.Markedet · 20171.366.872 kr.Markedet · 20181.518.972 kr.Markedet · 20191.443.624 kr.Markedet · 20201.376.544 kr.Markedet · 20211.919.736 kr.Markedet · 20221.827.384 kr.Markedet · 20231.799.928 kr.Markedet · 20241.869.816 kr.Markedet · 20251.607.112 kr.Markedet · 20262.116.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2007 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.112.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carsten Hauchs Vej 3
6100 Haderslev		155 m²31 m04-01-20242.725.000 kr.17.581 kr./m²
Christian Winthers Vej 4
6100 Haderslev		154 m²95 m23-05-20241.700.000 kr.11.039 kr./m²
Kaj Munks Vej 6
6100 Haderslev		154 m²164 m09-09-20251.750.000 kr.11.364 kr./m²
Herman Bangs Vej 7
6100 Haderslev		158 m²193 m22-08-20262.800.000 kr.17.722 kr./m²
Solbakken 16
6100 Haderslev		154 m²198 m12-08-20261.300.000 kr.8.442 kr./m²
H.C. Andersens Vej 13
6100 Haderslev		162 m²154 m31-07-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²
Hans Tausens Vej 13
6100 Haderslev		155 m²444 m23-05-20262.495.000 kr.16.097 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 8
6100 Haderslev		146 m²176 m04-06-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Nederbyvænget 390, Aastrup
6100 Haderslev		155 m²680 m10-02-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Favrdalen 16
6100 Haderslev		150 m²527 m13-08-20241.450.000 kr.9.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden