Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5560 Aarup

Cederfeldsgade 10

Villa · 173 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1992. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.071 kr/m².2.360.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCederfeldsgade gns: 9.682 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.165 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.920.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,65 pct. siden nov. 2023
174k6,7M13,3M19,9M26,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.675.000 kr.I dag · vores estimat1.920.367 kr.Markedet · 1992588.200 kr.Markedet · 1993551.351 kr.Markedet · 1994535.435 kr.Markedet · 1995173.692 kr.Markedet · 1996617.783 kr.Markedet · 1997350.844 kr.Markedet · 1998292.024 kr.Markedet · 1999981.948 kr.Markedet · 20001.243.005 kr.Markedet · 2001464.678 kr.Markedet · 2002182.861 kr.Markedet · 20031.076.406 kr.Markedet · 2004672.624 kr.Markedet · 20051.274.664 kr.Markedet · 2006937.141 kr.Markedet · 20071.557.000 kr.Markedet · 20081.559.076 kr.Markedet · 20091.173.113 kr.Markedet · 20101.816.846 kr.Markedet · 20111.173.978 kr.Markedet · 2012554.811 kr.Markedet · 20131.121.213 kr.Markedet · 20141.192.143 kr.Markedet · 20151.294.040 kr.Markedet · 20161.407.874 kr.Markedet · 2017829.189 kr.Markedet · 20181.736.747 kr.Markedet · 20191.458.217 kr.Markedet · 20201.706.126 kr.Markedet · 20211.559.422 kr.Markedet · 20221.797.124 kr.Markedet · 20231.816.500 kr.Markedet · 20242.003.340 kr.Markedet · 20251.989.500 kr.Markedet · 20261.915.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.920.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cederfeldsgade 12
5560 Aarup		206 m²14 m25-11-20252.265.000 kr.10.995 kr./m²
Cederfeldsgade 3
5560 Aarup		123 m²55 m27-05-20251.095.000 kr.8.902 kr./m²
Skovkrogen 27
5560 Aarup		171 m²439 m23-02-20251.550.000 kr.9.064 kr./m²
Gl.Aarup 6
5560 Aarup		179 m²305 m07-05-20241.585.000 kr.8.855 kr./m²
Malervænget 2
5560 Aarup		166 m²720 m31-03-20252.695.000 kr.16.235 kr./m²
Fuglebakken 13
5560 Aarup		168 m²816 m26-08-20263.475.000 kr.20.685 kr./m²
Fuglebakken 13
5560 Aarup		168 m²816 m21-08-20253.300.000 kr.19.643 kr./m²
Eventyrbakken 13
5560 Aarup		167 m²1,1 km21-09-20243.150.000 kr.18.862 kr./m²
Rosenvænget 12
5560 Aarup		150 m²306 m07-08-20261.085.000 kr.7.233 kr./m²
Troldebakken 44
5560 Aarup		168 m²1,2 km26-12-20243.400.000 kr.20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden